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DRIMKI : des services innovants dans l’immobilier en ligne

Isabelle DAHAN — Wed, 28 Apr 2010 11:36:00 +0100

Drimki.com a réussi son pari et est devenu en moins de deux ans l’un des sites immobiliers de référence en France. En septembre 2008, le site Drimki.com s’était entouré non seulement des fonds d’investissement Innovacom et ASI, les ingénieurs de Skype, mais aussi de grands noms du web comme Christophe Odin, Rémy Amouroux et Mauricio Lopez, fondateurs de Kelkoo. Avec un apport de 3,5 millions d’euros en 2008, le site immobilier a réussi à démontrer la viabilité de son modèle et voit ainsi son trafic se multiplier par trois depuis trois mois.

Le site a su développer des services innovants dans l’immobilier en ligne et apporter de nouvelles fonctionnalités à son site. En se positionnant dès le départ comme le site immobilier qui comprend la nature d’une recherche, la suit dans la durée et l’accompagne tout au long, Drimki.com
est devenu l’un des acteurs de référence pour la recherche et la vente de biens immobiliers en France.

Drimki.com a développé son réseau d’agents immobiliers partenaires sur l’ensemble de la France et propose désormais un outil de recherche au niveau national. Avec près de 320 agents immobiliers qui traitent les opérations initiées par le portail Drimki.com, le site a déjà publié plus de 60.000 annonces depuis sa création et enregistre chaque mois 14.000 estimations.

Les annonces publiées sont très complètes en permettant de visualiser les services proches d’un bien immobilier (crèche, vélib…) ou de consulter les chiffres officiels du marché (chambres des notaires, Insee…). Du coté vendeur, le « test avant vente » permet aux vendeurs d'identifier gratuitement des acquéreurs intéressés avant même la mise en vente d’un bien. Un moyen qui permet au final d’accélérer la mise en relation entre acheteurs et vendeurs. Alors que la vente se réalise en moyenne en 38 jours dans un processus de vente classique, le « test avant vente » augmente de fait le délai de cette transaction. Cette fonctionnalité a déjà séduit 1.200 personnes qui ont mis en test leur bien avant la mise en vente et près de 3,5 personnes en moyenne se sont déclarées intéressées par ces biens avant la mise en vente. Une formule qui devrait attirer de plus en plus, car l’incertitude quant à la vente du bien reste souvent un frein de taille pour les vendeurs, surtout dans le cas d’un rachat immédiat.

www.drimki.com

AVendreALouer.fr réussit son virage vers une stratégie 100 % web

Isabelle DAHAN — Wed, 03 Mar 2010 22:46:00 +0000

AVendreALouer.fr fait un excellent premier bilan de son virage vers une stratégie 100 % web et annonce une augmentation de 20 % de son chiffre d'affaires Internet en 2009.

En septembre 2009, AVendreALouer.fr entame un virage vers une stratégie orientée à 100 % sur le web et nomme un nouveau Directeur Général, Elie Curetti. Dans la continuité du Groupe PriceMinister, qui a une identité historique de "pure player", la société se concentre sur Internet, abandonne ses activités d'éditeur de presse spécialisée d'annonces de professionnels et accélère sa prise de parts de marché sur le web.

Le chiffre d'affaires des activités web enregistre 20 % de croissance en 2009 par rapport à 2008 : une croissance à 2 chiffres que la société compte poursuivre en 2010.
La société impose durablement sa position de n°2 de l'audience sur le marché des sites d'annonces immobilières. Elle atteint 2,3 millions de visiteurs uniques en moyenne par mois depuis le dernier trimestre 2009 (classement Nielsen Médiamétrie) et compte plus de 500.000 annonces de professionnels en ligne.
La refonte complète du site AVendreALouer.fr, lancée courant janvier donne déjà de premiers résultats très prometteurs avec notamment une hausse de 65 % des inscriptions des internautes sur le site.

La croissance continue en 2010
AVendreALouer.fr poursuit sa stratégie de conquête de l'audience et des parts du marché des annonces de professionnels, sur un marché Immobilier qui s'est déplacé sur Internet:

66 % des français qui ont cherché un logement dans l'année précédente ont utilisé Internet, c'est devenu depuis 5 ans le premier mode d'information utilisé dans le cadre d'une recherche immobilière*.
Les professionnels de l'immobilier confrontés à un marché en crise cherchent de plus en plus à rationnaliser leurs investissements publicitaires et à mesurer précisément l'impact de chaque support média sur l'activité de l'agence. L'indicateur de coût par contact est une évolution naturelle de la petite annonce sur Internet, que AVendreALouer.fr propose à ses clients via un outil de mesure indépendant et multi supports : Phone Traceur™.

« Notre stratégie 100% web permet aux agents immobiliers d'augmenter leurs contacts utiles, tout en réduisant leurs coûts de diffusion. Cette approche très appréciée par les agents nous conforte dans notre stratégie et sera porteuse du développement de AVendreALouer.fr en 2010 » conclut Elie Curetti, Directeur Général.

*Etude réalisée en France, du 5 octobre au 11 octobre 2009, sur un échantillon de 1000 personnes, âgées de 18 ans et plus (échantillon représentatif des Français âgés de 18 ans et plus sur les critères de sexe, d'âge, CSP, région et taille d'habitat).

A propos d'AVendreALouer:
A Vendre A Louer est un éditeur de solutions de communication à destination des agences immobilières depuis 1988. La société constitue le pôle immobilier du Groupe PriceMinister depuis juin 2007. Elle gère le site immobilier : http://www.AVendreALouer.fr, édite le logiciel de gestion d'agence immobilière Aptalis et propose un service de Web Agency aux professionnels de l'Immobilier. AVendreALouer.fr est le 2ème site immobilier d'annonces de professionnels avec plus de 2,3 millions de visiteurs uniques en moyenne par mois depuis le dernier trimestre 2009 (source Médiamétrie / Nielsen NetRatings)

Mis-en-contact.com : un comparateur d'agences immobilières qui fait parler de lui

Isabelle DAHAN — Wed, 03 Mar 2010 21:40:00 +0000

Les professionnels comme les amateurs d'immobilier ne sont certainement pas passés à côté de cette information le mois dernier : un nouveau-né est apparu dans le paysage immobilier avec le lancement du premier comparateur d'agences immobilières ! Celui-ci vient notamment d'annoncer le prolongement de la gratuité de ses services pour les agences immobilières, ce qui va certainement faire couler encore beaucoup d'encre…

En effet, Apparu dans un contexte immobilier difficile, le site Mis-en-contact.com a pour but de faciliter le choix d'une agence pour le vendeur d'un bien immobilier. Gratuit pour les particuliers, ces derniers auront la possibilité en quelques clics de pouvoir comparer les diverses agences immobilières d'un secteur géographique donné. Au départ, le site devait se restreindre à Paris et à la région Ile-De-France. Victime de son succès, le site s'étend déjà à la France entière et souhaiterait éventuellement s'ouvrir aux pays francophones environnants : Suisse, Belgique, Luxembourg, à la demande des agences et des vendeurs de biens immobiliers originaires de ces pays.

Alors que la tendance actuelle est d'effectuer des transactions entre particuliers (Entre 30 et 50 % selon les estimations, en fonction des sources). Les agences les plus transparentes pourront donc voir en Mis-en-contact.com un moyen de capter des parts de marché sur ce secteur en forte croissance. Pour motiver les agences à participer, Mis-en-contact.com prolonge la gratuité aux agences. Les agences peuvent postuler gratuitement à l'annonce d'un vendeur, décrivant les caractéristiques du bien immobilier, sa localité… Elles ont la possibilité de donner une pré-estimation du bien et un descriptif le plus détaillé possible de leurs prestations et de leurs honoraires pour espérer obtenir un mandat. Mis-en-contact.com a notamment déposé une vidéo explicative à ce sujet : http://www.dailymotion.com/video/xccg2x_effectuer-une-proposition-via-mis-e_lifestyle

Avec déjà près de cent agences enregistrées sur le site (agences indépendantes et surtout grands réseaux immobiliers), celles-ci sont actuellement en concurrence sur plus d'une centaine de mandats répartis sur plus de 30 départements, avec une concentration importante à Paris et en Ile-de-France. Après juste un mois avec cette version test (qui a subi et devrait encore subir des modifications), n'ayant pas encore lancé de campagnes de communication sur les médias de masse, ces chiffres laissent envisager encore une forte marge de progression pour le site dont la réussite sera étroitement liée au nombre d'agences participantes comme aux nombres de mandats à pourvoir.

Dans cette logique de développement, Mis En Contact, qui est inscrit à la Start Up Academy, programme d'accompagnement et de promotion à destination des jeunes entreprises françaises innovantes de l'industrie de l'Internet et de l'Internet mobile, est également en pourparlers avec plusieurs groupes d'investisseurs, prévoyant ainsi d'augmenter son capital et de pouvoir rivaliser avec les sites grand public de l'immobilier.

www.mis-en-contact.com

CAFE ARCHITECTURE DURABLE : l’isolation thermique par l’extérieur

Isabelle DAHAN — Fri, 19 Feb 2010 18:15:00 +0000

La richesse architecturale et la complexité des façades parisiennes imposent souvent d’écarter l’isolation par l’extérieur du champ des possibles. Bien que peu envisagée, cette technique reste pourtant, sous certaines conditions, réalisable sur un grand nombre de bâtiments.
À Paris – JEUDI 11 MARS A 19H30
Lieu : Café « Le Palais Bar », 39 rue des petites écuries, Paris 10ème (Entrée libre dans la limite des places disponibles)

L’enjeu est de taille car une isolation par l’extérieur peut présenter de nombreux avantages : suppression des ponts thermiques, amélioration globale de la performance énergétique du bâtiment ; sans pour autant réduire la surface habitable. Ce dernier point représente un avantage non négligeable dans le contexte parisien, où la pression foncière est très forte. Cependant, divers inconvénients restent imputables à cette technique et constituent des freins à sa mise en œuvre : augmentation du coefficient d’occupation des sols, emprise sur le domaine public ou sur des propriétés mitoyennes. Pour permettre de lever une partie de ces freins, le PLU parisien a récemment été modifié.

Quelles sont les différentes techniques de mise en œuvre et les contraintes à prendre en compte ? Quel est le surcoût engendré par l’installation d’une isolation par l’extérieur ? Quelle est la politique adoptée par la Ville de Paris dans ce domaine ? Toutes ces questions pourront être abordées lors du débat.

Intervenants :

Denis CAILLET, Sous-directeur du permis de construire et du paysage de la rue, Direction de l’Urbanisme de la Mairie de Paris
Jean-Marie MENARD, Directeur technique de l’entreprise ZOLPAN
Patrick TAGHETTI, Sous-directeur de la construction, SIEMP

Organisé par EIE 4 – IDEMU / CAUE de Paris

www.caue75.fr

COTE ACHETEUR : des chasseurs immobiliers qui innovent …

Isabelle DAHAN — Mon, 25 Jan 2010 12:34:00 +0000

COTE ACHETEUR, 1er réseau national de chasseurs immobiliers en franchise, va encore plus loin dans le service à l'acquéreur, et révolutionne une fois de plus le marché de l'immobilier. Le service de recherche apporte ici une dimension supplémentaire, il s'agit de mettre de l'ordre dans les projets, en synchronisant la vente d'un côté et l'achât de l'autre.

Le métier de chasseur immobilier semble trouver sa justification dans le contexte difficile que nous vivons actuellement : baisse des prix, ralentissement du nombre de transactions, délais de vente de plus en plus longs, banques frileuses… Les candidats à l'acquisition immobilière sont de plus en plus démunis.

Un certain nombre d'acheteurs ont besoin de vendre pour réaliser leur achat :

Souvent dans une autre ville ou région,
Ne sachant pas comment synchroniser la double opération,
Sans avoir assez de temps ni de compétence,
Sans savoir quel professionnel choisir,
Ni gérer les priorités,
Avec la crainte du prêt relais ou de la location provisoire…

Le service de recherche apporte ici une dimension supplémentaire, il s'agit de mettre de l'ordre dans les projets, en synchronisant la vente d'un côté et l'achât de l'autre. Le client de COTE ACHETEUR est par exemple un cadre muté à Nantes qui doit vendre son appartement à Lyon. En bénéficiant du "pack DUO SUR MESURE", COTE ACHETEUR prend en charge la totalité de son projet en lui offrant :

La concertation et la synchronisation des 2 opérations,
Un service de recherche approuvé, allié à la maîtrise de la vente immobilière,
L'activation d'un réseau de plus de 2500 partenaires professionnels de l'immobilier,
Des conseils et un accompagnement personnalisés tout au long de la réalisation du projet,
La force d'un réseau national permettant des opérations croisées sur tout le territoire.

www.coteacheteur.com

Neobuyer : le site d'annonces inversées où l'acheteur dépose son annonce d'achat ou de recherche

Isabelle DAHAN — Sun, 24 Jan 2010 16:54:00 +0000

Vous cherchez à acheter un bien ou un service ? Déposez une annonce de recherche sur neobuyer.com : le site d'annonces inversées exclusivement dédié aux annonces d'achat et de recherche.

Recherche d'appartement, d'une nouvelle voiture, d'objet de collection, de matériel de puériculture d'occasion en vue d'une garde partagée ? Au lieu de consulter des dizaines de sites internet et des centaines d'annonces de vente, neobuyer.com vous permet de déposer simplement une annonce de recherche gratuitement.

Le service en ligne vous permet de :

déposer des annonces d'achat et de recherche de biens et de services,
générer immédiatement des flux de réponses ciblées et automatiques,
mettre en relation acheteurs et vendeurs,
disposer d'outils sur mesure au service des acheteurs, adaptables dans le temps.

Le principe est simple, l'acheteur dépose son annonce d'achat ou de recherche et les vendeurs consultent, trouvent leurs acheteurs et font une ou plusieurs propositions. Ce ne sont plus les acheteurs qui vont vers les vendeurs... Mais les vendeurs qui viennent aux acheteurs déjà identifiés !

www.neobuyer.com

MeilleursAgents.com lève 2 millions d’euros

Isabelle DAHAN — Wed, 16 Dec 2009 09:00:00 +0000

MeilleursAgents.com annonce une levée de fonds de 2 millions d’euros réalisée avec Alven Capital et les business angels qui ont financé sa création et ses premiers développements. Ce nouveau financement permettra à MeilleursAgents.com de poursuivre et d’accélérer son développement commercial en étendant sa couverture géographique et son réseau d’agents immobiliers partenaires et en recrutant de nouveaux collaborateurs.

Depuis le lancement en septembre 2008, la carte des prix de l’immobilier et l’outil d’estimation Estima, développés par MeilleursAgents.com, sont devenus les références en matière d’estimation immobilière en Ile de France. Avec plus de 300.000 visiteurs uniques par mois, le site MeilleursAgents.com aide la plupart des vendeurs et acheteurs de biens immobiliers à estimer précisément la valeur réelle de marché de leur appartement ou de leur maison individuelle. MeilleursAgents.com permet aux propriétaires de vendre leur bien dans les meilleures conditions et affiche des performances de vente remarquables, malgré un contexte immobilier difficile. Plus de 270 agences immobilières partenaires constituent aujourd’hui la première force de vente immobilière en Ile de France.

« Grâce à ce nouveau financement, MeilleursAgents.com va poursuivre et accélérer son développement commercial, géographique et technologique tout en conservant son indépendance » commente Sébastien de Lafond, Président et co-fondateur de MeilleursAgents.com.

« En un an, MeilleursAgents.com a démontré la pertinence de son concept, la valeur de sa stratégie et sa capacité à l’exécuter dans un environnement difficile. MeilleursAgents.com transforme le marché traditionnel de l’immobilier en y imposant une plus grande transparence et en créant une nouvelle relation entre les particuliers et les agents immobiliers. L’originalité de ce service alliée au talent de l’équipe managériale nous ont convaincus d’accompagner MeilleursAgents.com dans son développement », déclare Guillaume Aubin, Managing Partner chez Alven Capital.

A propos de MeilleursAgents.com : MeilleursAgents.com, premier courtier en agences immobilières, permet aux particuliers de vendre un bien immobilier rapidement et au meilleur prix. Le vendeur confie sa vente à MeilleursAgents.com qui recrute les deux meilleures agences du quartier et s’assure de la bonne exécution de la vente. Ces deux agences sont choisies par le vendeur parmi 270 agences franciliennes triées sur le volet. La commission, payable uniquement en cas de vente, se limite à 4% TTC tout compris, rémunération de MeilleursAgents.com et des deux agences incluses. MeilleursAgents.com est également une référence en matière de prix immobiliers en Ile de France avec sa Carte des Prix qui affiche un prix au m2 pour chaque adresse résidentielle ainsi qu'ESTIMA, outil d'estimation immobilière à la précision inédite. Plus d'information sur le site Internet : www.meilleursagents.com

A propos d’Alven Capital (www.alvencapital.com): Alven Capital est un fonds de capital risque indépendant qui gère 150 M€, principalement pour le compte d’investisseurs institutionnels. Alven Capital prend des participations dans des sociétés en forte croissance dans les secteurs des médias, des services et des technologies de l’information. Alven Capital a déjà investi dans plus de 40 entreprises en Europe dont SeLoger.com, Newsweb/Boursier.com, Aquarelle, MonShowroom, Liligo, Splendia, Plantes-et-jardins, Wanimo, eBoutich, myfab, Planetveo, Mobile Tag, Qosmos, E-Blink, Webhelp, Companeo, Prowebce, etc. www.alvencapital.com

Le conseil du CSA est intervenu auprès de M6 suite à la diffusion d'un reportage sur la chute des prix dans l’immobilier

Isabelle DAHAN — Sat, 05 Dec 2009 16:06:00 +0000

Le Conseil est intervenu auprès de M6 à la suite de la diffusion, le 10 septembre 2009, dans le journal télévisé de 19 h 45, d’un reportage consacré à la chute des prix de l’immobilier, dans lequel intervenait une professionnelle du secteur présentée simplement comme une nouvelle propriétaire.

En omettant de préciser la profession de cette personne, la chaîne a pu induire en erreur les téléspectateurs, ce qui est en contradiction avec les stipulations des articles 20 et 22 de sa convention qui lui demandent de faire preuve d’honnêteté et de rigueur dans la présentation et le traitement de l’information.

Assemblée plénière du 10 novembre 2009

Absolimmo : un site d'annonces immobilières qui rémunère les dépôts d'annonces !

Isabelle DAHAN — Fri, 04 Dec 2009 18:04:00 +0000

Absolimmo propose une offre à contre courant. Le site propose en efftet de rémunérer le dépôt d'annonces par un particulier si celles-ci génèrent une demande de contact. C'est un concept novateur pour un site qui permet aux particuliers de diffuser leurs annonces de vente ou de recherche gratuitement tout en gagnant de l’argent !

Le principe : l’ajout d’annonces est gratuit pour les particuliers mais les coordonnées des personnes qui ont déposé une annonce ne sont pas visibles à l’écran. L’acquisition de ces coordonnées se réalise par un paiement allopass ou sms+. Le coût reste faible et varie de 1€ à 1,5€ suivant qu’il s’agisse d’une vente ou d’une recherche d’acquisition. La moitié de ces sommes sont reversées au particulier sous forme de chèques cadeaux.

Absolimmo s’adresse aussi aux professionnels de l’immobilier. Le site permet aux agences immobilières de diffuser gratuitement et en illimité avec photos leurs annonces de vente ou de location.

Une option premium (99,00€HT par an) est également disponible. Cette offre pour les agences donne accès :

à une inscription dans l’annuaire du site,
à l’accès à la fonction « rapprochement »,
ou encore un espace publicitaire sur la page «partenaires commerciaux».

La fonction « rapprochement » permet à chaque utilisateur qu’il soit pro (premium) ou particulier de consulter si il y a en ligne une annonce de particulier ou de pro en correspondance avec l’annonce diffusée. Vous pouvez démarcher ou être démarché directement par des particuliers en corrélation avec votre portefeuille mais également trouver le confrère le plus adéquat pour un Inter cabinet.

Le site Absolimmo est édité par la société LVA Techonology, dont le siège social est basé à Nantes.

Pour en savoir plus : www.absolimmo.com

La recherche immobilière dans Google Maps

Isabelle DAHAN — Sat, 28 Nov 2009 15:31:00 +0000

Les nouvelles possibilités offertes par Google Maps pour les internautes à la recherche d'un bien immobilier à louer ou à acheter.

On assiste à une nouvelle étape dans la stratégie de Google dans l'immobilier qui semble désormais vouloir concurrencer les sites d'annonces immobilières. Google Maps indexe des pages pour chaque annonce répertoriée.

Pour ces pages d'annonce, des options sont disponibles comme la vue satellite ou encore le fameux Street View qui permet de prendre connaissance de l'environnement et de visualiser le biens immobilier de l'extérieur, ce qui peut éviter de se déplacer pour rien. L'adresse et la localisation sont connues et pointées sur Google Maps.

Des informations sont aussi disponibles comme un descriptif et des photographies qui renseignent le futur acquéreur sur le type de bien dont il s'agit, le nombre de chambres, le prix ... La page est enrichie d'une photo de la propriété depuis la rue via Street View, ainsi que des photos des agences. Elle contient aussi des informations sur les transports en commun les plus proches. En bas de page apparaissent les annonces des agences pour ce même bien. Et, bien sûr, des liens sponsorisés.

Depuis cet été, les requêtes pour des biens immobiliers sur Google Maps renvoyaient vers des informations sur le marché par ville. Fin octobre, l'item "immobilier" a été ajouté dans l'onglet "Extras" de Google Maps. Ces fonctionnalités sont disponibles pour l'instant dans certains pays : Etats-Unis, Nouvelle-Zélande, Inde et Australie mais pourrait bien arriver prochainement chez nous.

L'internaute peut ainsi chercher des biens immobiliers en précisant certains critères de recherche : fourchette de prix, type d'annonce (location, vente), type de bien (nombre de pièces), superficie... Après avoir validé, l'utilisateur peut basculer en mode street view pour voir des photos du quartier !

Que se passera-t-il pour les portails immobiliers quand Google Maps agrègera suffisamment d'annonces immobilières et fournira assez d'options de recherche pour que l'outil soit assez efficace ? Les internautes auront-ils besoin d'aller sur des sites comme SeLoger.com ou PaP.fr ? On pourrait en effet penser que Google puisse proposer aux internautes de saisir gratuitement leur annonce et avec une base de données importante et un référencement optimal, les sites d'annonces seraient menacés ainsi que les professionnels agents immobiliers. Mais Google pourra-t-il garantir que les annonces dans sa base seront toujours à jour ? Quelles sera l’impact et les consequences pour le marché immobilier ?

CAFE ARCHITECTURE DURABLE

Isabelle DAHAN — Thu, 19 Nov 2009 14:49:00 +0000

La qualité de l’air intérieur à Paris – JEUDI 26 NOVEMBRE A 19H30.
Café de Flore, 172 boulevard Saint Germain, Paris 6ème
Entrée libre dans la limite des places disponibles.

A Paris, environ 90% du bâti a été construit avant les exigences réglementaires instaurant le principe de ventilation générale et permanente (arrêtés de 1969 et 1982). Dans une démarche globale de réhabilitation, l’isolation du parc ancien s’améliore alors que la question de la ventilation, et de façon plus large de la qualité de l’air intérieur, est encore trop peu abordée.

Afin que se développent des pratiques plus saines, il est nécessaire de se poser les questions suivantes : comment identifier qu’un logement est pollué ? Quels sont les produits polluants ? D’où viennent-ils ? Comment améliorer la qualité de l’air intérieur ?

Autour de professionnels engagés et compétents, le Café Architecture Durable du jeudi 26 novembre permettra de faciliter l’échange de connaissances, d’idées et d’expériences dans un cadre convivial.

Intervenants :

Vincent NEDELLEC, Directeur de VNC-Santé
Joséfa PRICOUPENKO, Architecte DPLG et présidente de l’association Bâtir Sain
Fabien SQUINAZI, Directeur du Laboratoire d’Hygiène de la Ville de Paris (LHVP)

Lieu :

Café de Flore, 172 boulevard Saint Germain, Paris 6ème

Entrée libre dans la limite des places disponibles
EIE 4 – IDEMU / CAUE de Paris - 01 48 87 70 56 - contact@caue75.fr

www.caue75.fr

Inauguration de 5 nouveaux défibrillateurs dans une résidence importante d’Issy les Moulineaux

Isabelle DAHAN — Thu, 29 Oct 2009 18:50:00 +0000

Le 22 octobre 2009, L'inauguration et l'installation de cinq nouveaux défibrillateurs a eu lieu dans les Hauts-de-Seine dans une résidence importante d’Issy les Moulineaux, en présence du parrain de l'association "les Défibrill’Acteurs", Raymond Domenech et M. André Santini maire d'Issy les Moulineaux.

Le décret du 4 mai 2007, en autorisant tout citoyen à utiliser un défibrillateur semi-automatique ou automatisé externe, a permis une véritable avancée dans le domaine. Mais on ne peut pas garantir que chacun se sente capable, en état de stress, de l’employer. Bien que simple d'utilisation grâce à son système d’assistance vocale, une fois les électrodes placés, l’appareil décide de tout. Il détecte s’il y a réellement un arrêt cardiaque et délivre le choc au bon moment. Mais la formation est un atout supplémentaire qui accroît la sécurité des personnes dans les immeubles. C'est pourquoi l'association mets en place avec la Croix Rouge et l’entreprise de services Serenys un programme de formation spécifique à destination des gardiens d’immeubles.

Devant cette dynamique, Loiselet & Daigremont, à l’origine du projet, a décidé de réunir au sein d’une association « Les Défibrill’Acteurs » tous ceux qui souhaitent participer à l’installation de défibrillateurs dans les immeubles. En moins de 6 mois, la force de ce projet a déjà permis de remporter de belles victoires et quelques 150 défibrillateurs seront installés d’ici fin 2009 dans des immeubles gérés par Loiselet & Daigremont.

L'action menée par l'association :

la mise en route d’une chaîne spécifique de production de défibrillateurs entièrement automatiques, recommandés par le comité scientifique,
le lancement d’un programme de formation personnalisée à l’attention des gardiens d’immeubles,
l’engagement des trois députés, Philippe Goujon, Jean-François Lamour et Georges Tron de proposer un taux réduit de la TVA pour toute dépense relative à un défibrillateur installé dans un immeuble d’habitation. Une proposition d'amendement a été déposée par Jean-François Lamour et Philippe Goujon le mardi 20 octobre. Cet amendement vise à "accorder le bénéfice de la TVA à taux réduit aux défibrillateurs installés dans les immeubles d'habitation au même titre que les autres achats qui concernent ces types d'immeubles".
Il s’inscrit parfaitement dans le combat que mènent, depuis plusieurs mois, Les Défibrill'acteurs. Cette mesure de santé publique et totalement apolitique constituerait une formidable avancée et participerait à la lutte contre les accidents cardiaques. Rappelons que sur 40.000 arrêts cardiaques, les 3/4 ont lieu à domicile.
l’obtention de prix tout à fait compétitifs pour l’achat de défibrillateurs par les membres de l’Association les Défibrill’Acteurs (autour de 1200 € pour l'achat de l'appareil + 50€ de maintenance par logement à l'année)

Le Parrain de l'opération Raymond Domenech : « Je me suis engagé dans l’opération privée et bénévole « Nous prenons notre rôle à coeur » car il me semblait essentiel d’accompagner l’installation de défibrillateurs au coeur des immeubles d’habitation. En mai dernier, lors de son lancement, j’ai rencontré des hommes et des femmes heureux et fiers d’être parmi les premiers à installer un appareil au sein de leur copropriété qui serait capable de sauver la vie à un voisin. L’enthousiasme qui est né de cette opération me conduit à poursuivre ce parrainage. Agir contre tout risque de mort subite dans la vie quotidienne est un beau challenge ».

Le prix du M² de chaque immeuble de Paris et d’Ile de France maintenant disponible sur l’iPhone 3GS

Isabelle DAHAN — Thu, 29 Oct 2009 18:13:00 +0000

L’application de « réalité augmentée » développée par MeilleursAgents.com est maintenant disponible sur iPhone 3GS et smartphone Android. Cette nouvelle application superpose des informations numériques à des images de la vie réelle grâce à la technologie Layar. Vous pointez la caméra de votre smartphone sur un immeuble dans la rue et son prix au m² et son adresse s’affichent instantanément à l’écran.

« Comme nous l’avions annoncé, notre application de « réalité augmentée» est maintenant disponible sur iPhone comme sur les Smartphones Android. Avec cette application de « réalité augmentée », nous offrons au plus grand nombre, un nouveau mode d’accès à nos estimations de prix. Acheteurs, vendeurs, particuliers, professionnels ou simples promeneurs peuvent désormais connaître gratuitement et en temps réel, directement sur le terrain, notre estimation du prix au m² de n’importe quel immeuble résidentiel à Paris et dans toute l’Ile-de-France, » commente Julien Cheyssial, Co-fondateur et Directeur Technique de MeilleursAgents.com.

L’application pour iPhone 3GS peut être téléchargée gratuitement sur l’App Store à l’adresse :
http://itunes.apple.com/WebObjects/MZStore.woa/wa/viewSoftware?id=334404207&mt=8

L’application pour smartphone Android peut être téléchargée gratuitement sur l’Android Market à l’adresse : http://www.android.com/market/#app=layar

Comment ça marche ?

Une fois dans la rue, il suffit de lancer l'application, de placer votre téléphone devant vous et de l'orienter vers l'immeuble de votre choix. Grâce au GPS de votre mobile, l'application identifie le lieu géographique où vous vous trouvez. La boussole de votre smartphone calcule son orientation. Les estimations de prix immobiliers de MeilleursAgents.com apparaissent alors en temps réel sur l'écran de votre téléphone, par dessus l'image de la caméra.

A propos des prix immobiliers de MeilleursAgents.com

Depuis septembre 2008, MeilleursAgents.com publie tous les mois une carte interactive des prix de l'immobilier à Paris et en Ile-de-France. Grâce à elle, les internautes peuvent découvrir gratuitement notre estimation du prix au mètre carré, immeuble par immeuble. Réactualisés tous les mois pour coller aux conditions du marché en temps réel, ces prix sont calculés en fonction des transactions historiques ayant eu lieu dans chaque immeuble et s'appuient sur deux sources d'information complémentaires :

les références de ventes enregistrées dans la base BIEN (Notaires de Paris - Ile de France)
les dernières transactions enregistrées par les 300 agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.com

www.MeilleursAgents.com

"Google Building Maker" un nouvel outil de Google pour modéliser des bâtiments en 3D

Isabelle DAHAN — Sat, 24 Oct 2009 15:33:00 +0100

Google propose un outil baptisé "Google Building Maker" qui permet de modéliser des bâtiments en 3D pour les intégrer dans Google Earth. Un outil en ligne qui vient compléter le logiciel Sketchup, déjà disponible.

L'outil "Google Building Maker" permet de modéliser en quelques clics un bâtiments afin de l'ajouter dans Google Earth. Il s'agit d'un outil plus simple et plus intuitif encore que Sketchup, déjà disponible en ligne, et qui se présente sous la forme d'un système d'édition en ligne.

Voici comment l'utiliser :

1) On sélectionne une ville que l'on affiche en perspective ("bird view") puis l'on délimite les contours du bâtiment proposé.

2) On enregistre le bâtiment

3) L'équipe de Google va le vérifier et il sera affiché en 3D dans Google Earth !

Conférence immobilière : les solutions novatrices pour garantir votre avenir

Isabelle DAHAN — Sun, 04 Oct 2009 16:03:00 +0100

Mardi 27 octobre 2009 de de 14 H 00 à 18 H 00
8, rue d’Athènes 75009 PARIS (métro Saint-Lazare)
Renseignements & réservations : E-mail : denisbeauville@yahoo.fr - Tél : 06.98.84.97.37
Entrée gratuite pour les lecteurs de www.mon-immeuble.com

Le Conférencier, Denis BEAUVILLE, s’appuie notamment sur 19 années d’expérience Métier, passées à servir et défendre cette passionnante profession qui traverse une période de turbulences nationales sans précédents. Pour accompagner ceux qui ont choisi de contrer la récession,
il va mettre en évidence ce que vous devez connaître sur : vous-même, votre organisation générale, votre stratégie, votre environnement professionnel actuel et à venir.

Vous allez ainsi pouvoir découvrir des solutions à forte valeur ajoutée, des techniques, des outils simples, pragmatiques, éprouvés et surtout novateurs créés pour vous permettre d’atteindre ces 3 objectifs :

Optimiser la qualité de votre temps de travail,
Sensibiliser et fi déliser plus de clients acquéreurs/vendeurs,
Atteindre plus rapidement vos objectifs et booster votre C.A.

PARUVENDU lance le site LNIMMO.COM

Isabelle DAHAN — Sun, 04 Oct 2009 11:21:00 +0100

Fort du succès de son thématique immobilier "Les Nouvelles de l'Immo", ParuVendu lance aujourd'hui "LNImmo.com" (www.lnimmo.com), un nouveau site dédié aux petites annonces immobilières de professionnels. Véritable relais web de l'hebdomadaire gratuit, les internautes pourront consulter plus de 350 000 annonces immobilières de professionnels partout en France et parcourir les 280 éditions locales du journal ParuVendu en ligne.

A la différence de ParuVendu.fr, LNImmo.com propose exclusivement des annonces en provenance de professionnels de l'immobilier (agences immobilières, promoteurs, administrateurs de biens, notaires…). Avec ce site internet, ParuVendu étoffe son offre immobilière et développe sa présence sur le web afin de s'imposer comme la référence de l'immobilier en France.

Dès la page d'accueil, l'internaute accède à un formulaire de recherche complet permettant d'accéder en quelques clics à une liste exhaustive d'annonces en lien avec sa recherche (Achat, Location, Immobilier Neuf) et les critères choisis (type de bien, zone géographique, superficie, nombre de pièces, prix). L'ergonomie du site est simple et offre une navigation rapide et performante. Les nombreuses photos sur le site permettent une très bonne illustration de chaque bien et donc une très bonne visualisation pour l'internaute.

L'internaute peut également affiner sa recherche en sélectionnant directement - grâce aux moteurs de recherche détaillés - les biens avec parking, jardin, terrasse ou piscine. Tout est fait pour accompagner l'internaute dans son projet immobilier. Il a également la possibilité, tout comme sur ParuVendu.fr, de se créer une alerte pour recevoir dès leur mise en ligne, les annonces correspondant à sa recherche.

A propos de ParuVendu
ParuVendu est une publication de Groupe Hersant Média et est le 1er réseau français de presse gratuite d'annonces avec 280 éditions locales et plus de 19 millions de lecteurs réguliers* (source France Pub Consommateurs - TNS Sofres 2009). Les hebdomadaires ParuVendu sont fabriqués à base de pâte recyclée (récupération de vieux journaux) ou de pâte mécanique, réalisée à partir de fibres vierges (coupe de bois d'éclaircies, sciures de bois inutilisables à d'autres fins).
* lecteur régulier = au moins une fois par mois.

Le site ParuVendu.fr
Avec plus de 7 millions de visites par mois (source Xiti/Certifié OJD Mars 2009) et plus de 4 millions de petites annonces et produits en ligne, ParuVendu.fr propose la plus large base de petites annonces actualisées chaque jour partout en France, réparties dans 8 grands univers : immobilier, automobile, emploi, bonnes affaires, vacances, animaux, services et affaires de pros. ParuVendu.fr a renforcé sa présence sur Internet en mai 2008 avec son nouveau service ParuVendu Windil.fr (www.windil.fr).

La marque ParuVendu avec les journaux, le site internet, Windil.fr et CarriereOnline.com, répond aux besoins des particuliers comme des professionnels qui cherchent à vendre, acheter, louer, recruter, trouver un emploi.

Un nouveau concept de concours pour gagner une maison !

Isabelle DAHAN — Tue, 29 Sep 2009 17:20:00 +0100

Un nouveau concept de concours nommé « Gagne une Maison » est lancé depuis le mardi 22 septembre 2009 sur le site internet : www.gagneunemaison.com

Parmi de nombreux autres lots, le grand gagnant de chaque concours se verra gagner une maison.
Limité à 12 000 participants uniquement, le premier concours aura lieu le jeudi 22 octobre 2009 à 20h00 précises sur le site internet : www.gagneunemaison.com

Ce concours se différencie avant tout des autres par un premier lot prestigieux. Le participant répondant le plus rapidement aux trois questions-énigmes gagnera en effet une superbe maison. Ces questions mêleront logique et culture générale, permettant à chacun de tenter sa chance sans faire appel au hasard.

La seconde originalité de ce concours est son mode de participation : seul un nombre limité d'inscrits aura la chance de jouer : 12 000 inscrits pour le premier concours !

A la différence d'autres concours ayant dernièrement défrayé la chronique, le règlement du jeu a été validé par la Chambre nationale des huissiers grâce à son concept qui le rend parfaitement légal (règlement disponible sur le site internet).

Le premier prix : une maison écologique
Le participant ayant répondu juste et en premier aux questions gagnera la construction de sa maison d'une valeur de 170 000 euros.
Il ne lui restera qu'à fournir le terrain pour bénéficier d'une maison écologique moderne pour laquelle il aura le choix de nombreuses options et finitions. Cette maison classée « Hautes performances énergétiques » disposera d'une surface habitable de 120 m², d'une terrasse de 50 m² et d'un patio de 16 m². Maison Arena, partenaire du projet en charge de la construction de la maison, propose un plan type que le gagnant pourra moduler dans la limite des gains.

De nombreux autres prix
Les gagnants suivants bénéficieront d'autres lots importants :
2è : une voiture Peugeot 207 Premium 1,4 HDI d'une valeur de 16 000 €
3è : un scooter 50 cm3 d'une valeur minimale de 2000 €
4è : un écran LCD ou Plasma 102cm d'une valeur minimale de 600 €
5è : un ordinateur portable d'une valeur minimale de 500 €
6è : un VTT d'une valeur minimale de 400 €
7è : une console de jeux d'une valeur minimale de 250 €
8è : un GPS d'une valeur minimale de 200 €
9è : un ensemble home cinéma d'une valeur minimale de 150 €
10è : un appareil photo numérique d'une valeur minimale de 100 €

Les inscriptions au concours sont ouvertes à toutes les personnes majeures situées en France. Le coût de l'inscription est de 29 € pour le premier concours. Ce tarif évoluera en fonction du lot principal et du nombre de participants pour les prochains concours.
Un astucieux système de parrainage permet aux inscrits de récupérer 1 € sur leur inscription pour chaque nouveau participant qu'il aura parrainé. Ce système permet de réduire les frais d'inscription au maximum. De plus, le participant ayant parrainé le plus de monde aura la chance de remporter un baladeur Apple IPod.

Les inscriptions seront ouvertes du 28 septembre au 21 octobre 2009, soit la veille du concours, sur le site : www.gagneunemaison.com.

Appart-maison.fr : 1er site d’annonces immobilières qui permet de qualifier les contacts et de négocier le meilleur prix !

Isabelle DAHAN — Mon, 14 Sep 2009 16:20:00 +0100

Un concept unique : les options d’achat et de location… sans engagement ! Appart-Maison.fr aide la négociabilité des prix à travers un système d’option d’achat, de vente, de location… En bref de qualifier la potentialité d’affaire(s).

La grande nouveauté que propose Appart-Maison.fr réside dans la possibilité de négocier directement son option d’achat, ou de location, selon une fourchette indicative variant de – 20% à + 20% par rapport au prix du bien proposé par l’annonceur. Cela permet d'améliorer la mise en relation mais surtout la qualification des contacts entre acheteur/vendeur, loueur/locataire etc…afin d’améliorer le taux de transformation lors des visites. Tous les utilisateurs tirent profit de l’offre et de la demande sur la base d’informations précises publiées sur les biens (visite irtuelle : descriptif, commentaires, photos, vidéos, etc.)

Appart-Maison.fr propose une offre adaptée et segmentée pour les particuliers et les professionnels. Les clients bénéficient de tarifs avantageux et dégressifs en fonction du nombre d’annonce(s) ou de pack(s). 3 suppléments de visibilité (annonce plus, affaire à saisir et tête de liste) sont également disponibles pour augmenter l’impact des annonces.

Afin de faciliter les rencontres immobilières, Appart-Maison.fr propose à tous les internautes de déposer gratuitement leur avis de recherche de bien immobilier.

Pour déposer une annonce, le particulier déboursera :

19,90 € pour 1 annonce sur 3 mois
39,90 € pour 1 annonce sur 6 mois
59,70 € pour 1 annonce sur 10 mois

http://www.appart-maison.fr

Coach Proprio est un service de coaching à domicile qui accompagne les particuliers tout au long du processus de vente de leurs biens immobiliers

Isabelle DAHAN — Mon, 14 Sep 2009 15:54:00 +0100

Un service innovant et économique se place comme un intermédiaire et un interlocuteur privilégié pour les particuliers dans le monde de l'immobilier. Ces derniers bénéficient de conseils adaptés à leur situation et à leurs besoins en «homestaging», vente et diffusion, et d'un suivi juridique financier sous la forme de forfaits économiques et rassurants.

Porté par Mikel De Rooij et Virginie Dehri, tous deux issus du secteur de l'immobilier, Coach Proprio est né de la volonté de fournir un service de qualité qui ne serait pas influencé par des contraintes financières. Coach Proprio jouit d'une expérience cumulée de plus de 20 ans dans l'immobilier et d'un réseau international permettant une large diffusion des annonces. Durant l'été 2009, il s'est déjà associé à 18 sites de diffusion d'annonces, soit un total de visiteurs uniques s'élevant à plus de 58 millions chaque mois.

Le lancement officiel de Coach Proprio a eu lieu le 1er septembre 2009. La jeune entreprise a la volonté de nouer une relation de confiance et de proximité avec sa clientèle afin de l'aider à vendre vite et bien dans un secteur touché par la crise. Ainsi, sa neutralité et son indépendance
garantissent aux propriétaires une estimation objective des biens immobiliers.

Désormais, les particuliers peuvent bénéficier du savoir-faire de professionnels de l'immobilier, sans souffrir de commissions élevées qui pèsent sur leur budget.

Les services de Coach Proprio:

Estimation des biens
Relooking et Homestaging
Guide du vendeur
Conseils de vente
Large diffusion des annonces
Centralisation des annonces
Suivi personnalisé
Traduction
Réalisation de plans 2D et 3D
Images de synthèse

A propos de Coach Proprio:
Coach Proprio propose 3 forfaits : 395 €, 695€ ainsi qu'un pack international incluant 17 services à 990€.

Les annonces sont diffusées sur 18 sites partenaires en France et en Europe et sont traduites en Anglais et Hollandais. Pour commencer, le concept est disponible sur les départements du gard, de l'hérault et du Vaucluse.

Pour en savoir plus, rendez vous sur www.coachproprio.fr

ePackimo.com, la nouvelle façon de vendre ou de louer son bien immobilier

Isabelle DAHAN — Mon, 14 Sep 2009 15:43:00 +0100

Le projet ePackimo.com a pour objectif de répondre aux préoccupations des vendeurs, tant au sujet du coût des prestations des agences immobilières que du manque d'accompagnement des services de transactions entre particuliers. Premier site immobilier professionnel destiné aux particuliers, ce concept innovant est né de la volonté de faire évoluer l’activité des professionnels de l’immobilier.

« Avec plus de vingt ans d'expérience dans immobilier, je me suis rendu compte que le vendeur était un peu laissé pour compte, bien qu'il ait des attentes spécifiques. J'ai alors réfléchi à des outils qui permettraient à un particulier de vendre un bien de manière sûre, efficace et accessible tout en bénéficiant d'un accompagnement assuré par des professionnels de l'immobilier » explique Pierre-Arnaud Mazzanti, directeur du site ePackimo.com.

Une solution innovante qui propose un concept inédit en France, pour pallier les défauts des deux modèles de vente existants. Cette alternative allie des outils, des services et un accompagnement professionnel à un coût quasiment équivalent à une vente entre particuliers. Selon les besoins du client, ePackimo.com propose 3 types de pack : Vente, Location, Bureaux et Commerces.

Pour le client, la démarche est simple et se déroule en quatre étapes :

Le choix du pack et des options ;
La rédaction de l'annonce, qu'il peut illustrer de photos, vidéos ou même d'un mini-site Internet ;
La définition d'un planning des visites, que les conseillers Epackimo.com rempliront selon ses disponibilités hebdomadaires définies au préalable ;
Le paiement en ligne, en toute sécurité, validant ainsi la commercialisation du bien ;

L'annonce est ensuite diffusée sur l'ensemble des sites d'annonces immobilières leaders en France, dont Explorimmo, Top Annonces, Paru-Vendu, 123 Immo, Acheter-Louer, Le Site Immobilier, Logic Immo, A Vendre A Louer, Le Bon Coin, Reflex Immo, Pro A Part, Le Parisien ou encore Le Figaro.

Le client ePackimo.com reçoit également par courrier un kit de communication comprenant un panneau A VENDRE ou A LOUER, la garantie d'engagement ePackimo.com ainsi que plusieurs cartes destinées à indiquer son changement d'adresse.
Un espace client dédié et personnalisé offre aux vendeurs la possibilité d'accéder, quand ils le souhaitent, aux différents compte-rendus leur détaillant les contacts en cours, aux outils pratiques tels que l'agenda des visites, l'impression de la fiche du bien ainsi qu'à des conseils sur l'estimation du prix de vente, sur la validité du financement d'un acquéreur potentiel ou encore la possibilité de modifier l'annonce et/ou ses photos…

Le coût : de 269 € à 990 € selon que l'on opte pour des formules avantage, confort ou sérénité.